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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者李宜儒 台北】
歐美股市強彈，台股也回神，開盤攻克8100點，加上台指期偏多結算，激勵台股盤中最高一度攻上8204點，不過尾盤小幅壓低，終場上漲111.31點，以8184.66點作收，順利收復5日線。三大法人也由外資及自營商率先轉為買超，外資買超41.12億元，自營商買超2.7億元，投信賣超3.84億元，合計買超39.97億元。
期貨部分，台指期今天進行12月契約結算，三大法人也少見地同步站在多方，外資小幅加碼多單507口，淨部位淨多單回升到18679口；自營商則是回補空單501口，淨部位淨空單縮小為89口；投信也回補空單340口，淨部位淨空單小降到7641口。合計三大法人今天共加碼多單1348口，淨部位淨多單回升到萬口以上，為10949口。
隨著歐美股市終於回穩，外資今天總算也跟著中止對台股的連續6天賣超，轉為買超41億元，雖然買超金額跟前幾天的賣超金額相比並不大，不過外資轉買超，加上台股收中紅K，短線回測8000點的機率稍微降低，接下來就觀察明天早上美國聯準會是否決定升息，不過就目前來看，即使升息，也應該不會對台股有太大衝擊。
值得注意的是，外資買盤今天重新回到電子權值股身上，包括台積電、華亞科、聯電、日月光、南亞科等，都是外資今天加碼標的，其中台積電更獲買超3.9萬張，不僅中止了近期的連6賣，同時也是11月4日以來外資對台積電單日買超最大量。
另外國際油價回穩，包括台塑化、中石化、中纖、台苯、和桐等，也獲外資買盤青睞。
不過金控股卻依然是外資提款標的，包括新光金、富邦金、玉山金、永豐金、國泰金、兆豐金、開發金、台新金、第一金、中信金、華南金、元大金等，都遭外資賣超。
至於蘋概股也依然難獲外資關愛，鴻海再遭賣超977張，目前已經連續7天賣超，和碩也遭外資賣超3415張，連續4天賣超，股王大立光也遭外資小買3張，中止連3買。
今天外資集中市場買超第1名為台積電，買超張數39197張，第2名華亞科，買超18448張，第超實用3名聯電，買超5246張，第4名日月光，買超5178張，第5名南亞科，買超4401張。6到10名依序為，統一，買超3836張；技嘉，買超3088張；英業達，買超2898張；台塑化，買超2548張；致伸，買超1973張。
外資集中市場賣超第1名新光金，賣超張數14735張，第2名富邦金，賣超8158張，第3名友達，賣超6396張，第4名中鋼，賣超6056張，第5名矽品，賣超4502張。6到10名依序為，玉山金，賣超4399張；微星，賣超4116張；和碩，賣超3415張；網路熱賣商品寶成，賣超3377張；國碩，賣超3040張。
CMoney理財寶分析師陳唯泰表示，今天台股大漲，除了國際股市回穩外，另外也因為台指期12月契約今天結算，由於截至昨天為止，台指期12月契約未平倉僅有2.9萬口，算是相當低水準，加上歐美股市大漲，激勵多方順勢拉高結算，也帶動台股跟著走揚。至於台股成交值回到881億元，已經較昨天的727億元明顯回升，雖然還沒回到900億元以上，不過今天台股盤中低點8121點，可視為短線多方防線，如國果能繼續上攻8217點，台股短線破底疑慮可暫時解除。
『新聞來源／鉅亨網 』
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
根據最新出爐的實價登錄揭露資訊顯示，華固建設的天母豪宅力作「天鑄」，在2016年10月完工並取得使用執照後，首度對外揭露實價資訊，9樓212.26坪在105年10月成交，每坪實價達149.22萬元，躍居天母新天價。
更勁爆的是，預售階段傳出有買家以總價6億多、每坪達214萬元「掃」進的頂樓最貴戶，則傳出是中國、香港赫赫有名的「豪宅大戶」盧粵，以僑外資新泰有限公司名義買下。
據悉，「天鑄」頂樓也可望近期揭露實價，屆時將躍居為天母第一座站上200萬大關的新地標。
根據實價登錄資訊顯示，才新完工取得使用執照2個月的「天鑄」，實價曝光的第一戶位於9樓，成交總價達2.8億元，總建坪212.26元，每坪成交行情達149.2278萬元；對照原本天母最高價的「國泰天母」1樓2.3588億元、每坪成交實價141.88萬元，「天鑄」9樓已躍居為天母最貴單價的豪宅指標。
華固建設總經理洪嘉昇表示，「天鑄」在2016年10月之後陸續辦理驗屋和交屋，截至目前為止已交屋完成8戶，可望在2016年12月份陸續認列入帳；總計73戶中迄今已售3成多，其餘未售戶數將在公共設施在3月底全部完成之後，再展開銷售。
至於預售階段宣稱已以每坪214萬元，總價逾6億多元成交的頂樓最貴戶，洪嘉昇表示，這一戶為37～38樓、約300坪的頂樓，也包括在目前已完成交屋的8戶當中，可能會在下一波內政部實價登錄資訊中，對外揭露。
據了解，「天鑄」頂樓已完成交屋的買家，登記在僑外資新泰有限公司名下。而新泰公司登記的實際負責人，正是橫掃中國、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵，被封為「東北炒樓團」成員之一，擁有新東北高壓電力設備公司、中國新泰電力投資公司等，也是東北電氣公司的前任董事，收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。
華固建設是在2010年以70.28億元公開競標奪得天母東路「天母聖道兒童之家」的土地，佔地達1,729坪；之後再與元利建設、全聯實業大老闆林敏雄合作，把其中的864坪土地，以37.3億元易手給林敏雄，華固再與林敏雄合作開發，全棟大樓在2016年9月落成，10月取得使照。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，「華固天鑄」已創下多項第一的紀錄，包括天母開價第一高豪宅，每坪220萬元，也以38樓創下台北市第一高住宅大樓紀錄，至於總銷達150億元也是當時第一高。
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